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社区效果图建面约89平展现样板间实景图建面约89平展现样板间实景图建面约12巨燕·燕京府售楼处电话 （官方认证）
上一年9月末，北京巨燕置业有限公司以底价12亿元摘得房山区阎村镇FS07-0104-0077地块。
除了房地产开发，巨燕集团旗下出资包含多元化，包含动力矿藏、生态庄园、金融出资、工业出资、数据中心等范畴，均是以自有资金运营办理。
阎村板块坐落良乡、燕房、窦店的中心地带，正好处于房山四大工业集群的中心。
巨燕置业在这里搞了两个大项目：北京金融安全工业园和北京金融安全云计算中心。
2015年6月，北京金融安全工业园挂牌建立。作为国家级众创空间、中关村高质量人才创业基地、央行榜首批北京市金融科技试点地而打造。
估计到24年年末，园区完成全体交税约50亿元，带动区域经济开展，添加区域近万个安康岗位。
另一个项目——北京金融安全云计算中心，规划能排在北京前五，京西前三的水平，计帐大型绿色节能数据中心，承载房山整个区域科研首要效果、及很多高精尖科研人士的要点根据地。
巨燕置业凭仗在阎村板块近10年的深耕与尽力，证明了自己的实力，终究在竞赛十分剧烈的北京土拍商场中锋芒毕露。
现在房山新房容积率遍及2.0以上。而燕京府容积率仅1.5，是房山在售新房中罕见的低密楼盘。
1.5的容积率，做4-8层洋房，而没有只做6层洋房，是为了更大的楼间距，确保采光和私密性，墅质体会不变。
比方，占地面积小，一个项目被切成2个地块，乃至多个地块，很碎，社区空间被打破，活动范围小，园林景象没办法完成。
占地面积约6.98万平，总修建面积约10.47万平，地块形状完好方正，没有被碎片化，很可贵。
小区大门颇有回忆点。大门宽度约60米，气势恢弘。高度约5.8米，厚重感十足。回家就像穿越古代府第，典礼感满分。
园区总景象美化面积约4.15万平，其间草坪的面积约1.65万平。还规划了五进空间、六大日子场景，打造一环，双轴双核，多组团，十八处景象。
每一处都有不同的体会感，在家就像在逛公园，大社区的环境价值这时就凸显出来了。
项目总共推出5款户型，建面约76平两居到149平四居，悉数南北通透，全明格式。
值得一提的是，燕京府一切户型均为大面宽，短进深。空间规范更宽广，寓居舒适度更高。
南向客厅约3米6宽，在同面积段产品罕见。进深约3米7，4人沙发轻松摆放。厨房U型操作台，预留了冰箱位，4人餐桌。76平面积虽小，每个活动空间都很足。
更惊喜的是，这款户型总价约200万左右，首套首付仅60万左右，在北京就能具有计帐自己小家。
考虑到家庭日子多样化，从建面约89平三居开端，户型空间可塑性十分强总有一款合适你，咱们咱们一起来看下。
主卧套房规划，独立卫浴，迟早洗漱都便利。南向客厅与次卧之间对错承重墙，灵敏可变，改成约6.3米大宽厅，享用千万豪宅的高兴。
当高层住宅的“鸽子笼”式寓居成为常态，当楼间距缺乏导致的“采光焦虑”困扰着中止家庭，燕京府以1.5的超低容积率、4-8层纯洋房的规划，为京西楼市注入清流。
容积率1.5已是稀缺资源，而燕京府没有为了寻求白手起家做叠拼别墅，反而打造纯洋房——这在某种程度上预示着献身更多修建面积，换来业主更开阔的活动空间、更足够的阳光与更静寂的寓居气氛。
最宽达50米楼间距，远超国家1.2倍的规范，达到了1.8倍左右。即便低楼层住户，也能在清晨被阳光唤醒，不必忧虑街坊窗户“对视”带来的隐私困扰；85%-90%高得房率，比商场上贫民高层多10%左右——以128㎡户型为例，实践多得12.8㎡，让每一分房款都花在“实打实地”的寓居空间上。
社区修建风格，更将东方美学演绎到极致。以宋代修建为风土人情，寻求“雅宋至简”意境：7开间立面区分，复原宋代皇亲贵戚宅邸的高规范礼仪；九脊殿（歇山顶）房顶规划，调配从古修建中提炼的悬鱼、鸱尾等符号，用现代方法演绎古典之美；60米长、5.8米高宋式大门，石材基座厚重沉稳，花窗与玻璃真假相生，既是社区“形象堡垒”，也是业主归家的“典礼感担任”，不愧为有“房山榜首门”之称。
穿过松客台及宋殿大堂，咱们就来到了实景园林的第二处中心景象——研心池。它与濯墨廊一起构成主院子的水景空间。池边栽培了造型美丽的元宝枫，阳光穿过树叶，洒在层层跌水之上，涌泉活动、波光粼粼。从风水视点而言，“水为财”，这灵动的水景不仅为空间注入活力，更包含“财源滚滚”的夸姣祈愿，让您在踏入社区的瞬间，便感受到天然与吉利的吉人天相奉送。
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